전 세계적으로 지속적인 경기침체와 금리인상 여파로 부동산 시장도 상황이 나아질 기미가 보이지 않는데요 얼마 전 전세대출을 알아보던 중 금리비교를 통해 가장 저금리로 찾는 방법을 설명드리겠습니다. 전세대출 금리비교를 통해 가장 낮은 이율로 대출받는 방법과 시중 금융권별 조건을 한 번에 쉽게 확인하는 방법입니다.
목차(Contents)
전세대출 금리 비교
전세대출 금리 비교방법은 다음과 같이 크게 두 가지 방법으로 진행할 수 있는데요 두 가지 중 선택하여 한 군데만 알아보시면 됩니다. 이유는 하기 두 곳에서 제공하는 각 시중 은행별 대출 금리는 공통된 데이터를 받아 보여주기 때문입니다.
첫 번째, 전국은행연합회
은행연합회 소비자포털 홈페이지에 방문하시면 시중 은행별 전세대출 조건에 맞는 상품별 이자율을 확인할 수 있습니다. 진행 방법은 대출금리비교 - 맞춤상품검색 - "전세자금대출" - 전체 은행 체크 - 주택 종류 선택 - 금리방식 선택 - 상환방식 선택 - 총 대출금액 입력 - 대출기간 입력 - 최종 검색을 진행하시면 다음과 같이 각 금융권별 당월 최저금리와 최고금리를 확인할 수 있습니다. 하기 결과는 고정금리 방식으로 만기일일시상환으로 조건을 선택한 내용입니다. 개인별 필요한 한도와 기간등을 본인에 맞게 설정하신 후 진행하여 결과를 확인해 보시기 바랍니다.
| 은행 | 상.품.명 | 당월 최저금리 |
당월 최고금리 |
| KDB산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 4.89 | 5.69 |
| IBK기업은행 | IBK주택담보대출 | 5.16 | 5.56 |
| BNK부산은행 | BNK357금리안심모기지론 | 4.47 | 6.17 |
| 광주은행 | 광주은행기타주택 담보대출 | 6.12 | 6.62 |
| 제주은행 | 금리safe모기지론 | 5.18 | 6.18 |
두 번째, N사 포털 이용
N사 포털 검색창에 하기와 같이 입력하시면 금리정보를 한눈에 쉽게 비교해 볼 수 있습니다. 지역별, 한도, 상환기간, 상환방식등을 체크 후 비교해 보시면 다음과 같이 평균금리를 포함하여 가장 낮은 이율로 진행 가능한 곳을 찾을 수 있습니다. 하기 결과는 총 대출금액 1억 원, 2년, 만기일시상환으로 입력 후 진행한 결과입니다. 카카오뱅크, 케이뱅크등 인터넷 은행이 가장 낮은 것으로 확인됩니다. 이 결과는 매달 달라질 수 있으므로 참고용도로만 사용하시기 바랍니다.
| 은행명 | 상품명 | 최저 | 최고 | 평균 |
| 카카오뱅크 | 전월세보증금 대출 | 3.49% | 3.49% | 3.60% |
| 케이뱅크 | 전세대출 | 3.50% | 3.50% | 4.50% |
| 경남은행 | 모바일전월세 | 3.78% | 5.79% | |
| 우리은행 | 우리전세론(주택금융보증) | 3.87% | 4.87% | 4.72% |
| KB국민은행 | KB주택전세자금대출 | 3.98% | 5.38% | 4.70% |
| 신한은행 | 신한전세대출 | 4.03% | 5.03% | 4.56% |
참고로 상기 내용 중 결과표는 일부 금융권만 표시한 것이며 실제 진행 시에는 더 많은 결과를 볼수있습니다. 그리고 실제 진행 시에는 개인별 기존 부채 금액과 신용점수등에 따라 전세대출 확정 금리, 한도는 차이가 날 수 있습니다. 추가적으로 자금이 부족하다면 4대 보험 직장인등 소득증빙이 된다면 다음과 같이 대출 비교플랫폼을 통해 본인의 한도나 이자율을 바로 확인해 보시는 방법도 있으니 참고하시기 바랍니다.
대환대출 : 플랫폼으로 한도, 금리, 자격 쉽게 비교하는 방법
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rootkey.tistory.com
최근 전세사기 피해에도 불구하고 빌라나 아파트등 전세 수요 비중이 다시 상승하고 있다고 합니다. 이유는 전세대출 이자가 작년보다 낮아졌기 때문이라고 합니다. 하락에 따른 역전세난이 심화하면서 보증금을 제때 돌려주지 못하는 집주인도 늘어나고 특히, 작년 11월에는 빌라왕 이슈로 월세로 돌린 계약이 늘어났었는데요. 월세 전환이 대세였던 작년 말부터 올해 초 보다 전세 수요가 늘고 있는 시점에서 가급적이면 조금이라도 이자를 낮춰 매월 나가는 이자 부담을 줄이시는 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
