정부 정책으로 경제적으로 어려운 시기에 청년들의 주거비 부담을 완화시켜 주기 위한 정책으로 시중 은행과 연계하여 청년 주택드림 청약통장이라는 상품을 출시하였는데요 이 청약통장 상품 가입 시 어떤 혜택이 있는지 자격은 어떻게 되는지 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.
1. 청년 주택드림 청약통장
청년층을 대상으로 최고 연 4.5%의 금리를 제공하는 "청년 주택드림 청약통장"은 이자소득 비과세 및 소득공제 등 다양한 혜택을 주는 저축 상품으로 현재 시중 은행을 통해 가입할수있습니다. 이 청약통장을 이용해 아파트 청약에 당첨되면, 분양가의 최대 80%까지 연 2%대 금리로 주택담보대출을 받을 수 있는 혜택을 받을 수 있습니다.
국토교통부에 따르면, 이 통장은 저축에서부터 청약에 이어 대출까지 연계하여 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위해 만들어진 것이라고 합니다. 기존에 있던 청년 우대형 청약통장의 가입 대상과 혜택을 늘려 새롭게 출시된 저축 상품입니다.
1.1 청년 주택드림 청약통장 자격
대상 자격과 조건을 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 나이는 만 19세부터 34세 이하인 청년 중 연 소득 5천만 원 이하이면서 본인 명의로 된 주택이 없는 사람이라면 누구나 가입할 수 있습니다. 또한, 매월 최대 100만 원까지 저축할 수 있습니다.
청년도약계좌나 청년희망적금 만기 후 수령한 목돈을 청년 주택드림 청약통장에 한꺼번에 납입하는 것도 가능하도록 해 청년층의 자산 형성을 돕는 다른 금융상품과의 연계성도 높인 것이 특징입니다.
1.2 연계 혜택
납입금액에 대해서는 최고 연 4.5%의 금리가 적용되고 납입금액의 40%까지 소득공제되며 이자소득 500만 원까지는 비과세로 혜택이 매우 좋은 저축 통장입니다.
청년 주택 드림 청약통장을 통해 아파트를 분양받을 경우 즉, 당첨된다면 계약금과 중도금 등 분양대금의 최대 80%까지 연 2%대 금리로 빌려주는 ‘청년주택드림대출’ 상품이 올해 12월경 출시되는데요. 대출에 대한 구체적인 내용은 관계 부처와의 협의를 거쳐 올해 12월 중으로 확정하여 발표할 예정이라고 하는데요. 청년 주택드림 청약통장 자격에 해당되어 가입된 상태라면 이와 같이 아파트를 분양받을 때도 다양한 혜택을 받을수 있는 것입니다.
분양 계약금 납입을 위해 주택드림 청약 통장에 적립된 금액의 일부를 인출하는 것도 허용하여, 주택마련자금으로 사용할 수도 있는 장점을 가지고 있습니다.
2. 가입 & 전환 방법
청년 주택드림 청약통장 가입을 원하는 사람은 9개 주택도시기금 수탁은행에 방문해 신청하면 됩니다. 기존에 청년 우대형 청약 저축에 가입한 사람은 별도로 신청하지 않아도 청년 주택 드림 청약 통장으로 전환됩니다. 전환하더라도 기존에 납부한 기간과 금액은 모두 인정받을 수 있습니다. 또한, 납입기간이나 납입 횟수등도 모두 그대로 인정됩니다.
청년 주택드림 청약 통장 자격해 부합되고 가 입조건에 해당되는 분들께서는 가까운 은행지점으로 방문하여 기존 청약저축 통장을 변경할 수 있으니 빠른 전환을 진행해 보시는 것을 추천드립니다.
현재 거주 중인 곳에서 이사를 가거나 전세금이 모자라 대출을 알아보고 계신 청년에 해당된다면 다음과 같은 내용도 함께 확인해 보시면 도움이 될 것입니다.
청년 대출 자격, 6가지 조건
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또한, 예를 들어 현재 군 복무를 하고 있는 군인들도 이 주택드림 청약통장에 가입할 수 있습니다. 앞으로는 장병들이 군부대 안에서도 스마트폰을 이용해 편리하게 이 상품에 가입할 수 있도록 관련 기관들과 협의를 진행하고 있으며, 올 상반기까지 시스템 구축을 완료하여 자격에 부합되면 비대면으로 앱이나 어플을 통해서도 가입할 수 있도록 진행할 방침이라고 합니다.
3. 결론
본문내용의 청년 주택드림 청약통장 자격을 꼼꼼하게 확인해 보시고 현재나 미래에 내 집마련 계획을 갖고 있다면 반드시 가입하셔서 다양한 연계 혜택을 받으시길 권유드립니다. 요즘 예금이나 적금 금리의 경우 저축은행권들에서는 다소 높게 형성되어 있긴 하지만 이와 같은 아파트 분양을 받거나 당첨 시 유리한 혜택이 연계된 청약통장은 찾아보기 힘듭니다.
이자율도 4.5% 정도면 높은 편에 속해 이점이 많으니 서둘러서 가입해 보시고 내 집마련의 꿈을 꼭 이루시길 응원합니다. 아쉬운 점은 청년뿐 아니라 다양한 연령대의 무주택자들에게도 이와 같은 좋은 정책을 만들어 주었으면 하는 바람입니다.
