버팀목 전세자금대출 조건 7가지, 한도 & 금리

요즘 같이 어려운 시기에 전세 대출 금리는 사상 최고치를 기록하고 있는데요. 만약 전세자금 대출 문제로 고민 중이시라면, 버팀목 전세자금대출 조건을 자세히 살펴보시고 본인이 버팀목 자격이나 조건에 해당하는지 상세하게 확인해 보시는 것이 좋습니다.

최근 부동산 시장 내 전세 관련 여러 사기 사건들이 일어나면서 전세라는 제도 자체에 대한 부정적 인식이 퍼지고 있습니다. 그러나 매월 많은 돈을 내야 하는 월세는 여전히 일반 시민들에게 큰 경제적 부담으로 다가오고 있습니다. 저소득층에게 유리한 낮은 금리의 전세자금대출 제도인 "버팀목 전세자금대출 조건"과 자격 요건을 상세히 살펴보고 신청해 보시면 필요한 자금을 마련하는데 도움을 얻을 수 있을 것입니다.

 

 

버팀목 전세자금대출 이란?

 

버팀목 전세자금대출

 

주택도시기금에서 지원하는 전세자금 대출 상품 이름이 버팀목 입니다. 무주택 세대 주거나 앞으로 세대주가 될 예정이며, 일정 수준 이하의 소득과 자산 조건을 충족하는 대한민국 국민이라면 누구나 신청 가능합니다.

"버팀목 전세자금대출"은 주거비 마련에 어려움을 겪는 국민들을 위해 제공되는 정부 지원 금융상품입니다. 많은 사람들이 전세자금 대출 상품 가운데 이 상품을 주로 이용하는 까닭은 충분한 한도와 낮은 금리 때문이에요. 그러므로 자신에게 해당 사항이 있다면 반드시 한 번 확인해 보시길 권해 드립니다.

 

버팀목 전세자금대출 조건 및 자격은 어떻게 될까요?

 

 

버팀목 전세대출은 모든 사람이 이용 가능한 것은 아니며, 아래와 같은 버팀목 전세자금대출 조건을 갖추어야 합니다. 해당 서비스를 이용할 수 있는 자격 조건을 상세히 파악하신 후 부합한다면 지체 없이 신청하시는 것이 좋습니다. 이미 아시겠지만, 제2금융권에서는 은행 같은 1 금융권보다 더 유리한 조건으로 대출을 이용하실 수 있습니다. "버팀목 전세자금대출"의 주요 장점은 저렴한 이자율과 넉넉한 상환 기간입니다. 이렇게 하면 오랜 기간 전세로 살더라도 경제적 부담을 덜 수 있습니다.

 

• 세대주 및 모든 세대원들이 주택을 소유하고 있지 않은 경우.
• 주택 임대차 계약을 맺고 보증금의 5% 넘게 지급한 상황.
• 대출 신청자와 그 배우자의 연간 소득 합계가 5천만 원 이하인 경우.
• 무주택 세대주이면서 순자산가액이 3억 4천5백만 원 이하인 경우.
• 주택도시기금 대출 또는 은행 재원의 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하고 있지 않은 경우.
• 신청일을 기준으로 만 19세 이상인 세대주.
• 공공임대주택 거주자는 신청 불가.

 

 

예외 조건으로는 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하, 신혼부부인 경우는 7.5천만 원 이하일 경우이니 참고하시기 바랍니다.

 

이렇게 버팀목 전세자금대출 조건 및 신청 자격, 지원 내용 등이 규정되어 있지만, 실제 대출 시에는 개인의 신용 등급이나 기존 부채 상황 등에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 특히, 이전에 대출금 상환을 제 때 완료하지 못한 경험이 있거나 현재 직업이 없는 무직자인 경우에는 연간 소득을 증명해야 하므로 어려울 수 있습니다. 실제로 이용하실 때는 제1금융권이나 제2금융권 별로 요구사항이나 기준이 약간씩 차이가 있을 수 있으므로, 무직자도 가능한 곳이 있는지 해당 금융 기관에 상담받아보시길 권해드립니다.

 

또한, 수입이 없는 분들도 활용 가능합니다. 소득 증빙이 어려운 분들도 개인 신용 등급에 큰 문제가 없고 입주 예정인 집에 특별한 하자가 없다면 해당 상품을 이용할 수 있습니다. 보통은 근로 소득을 증명할 수 있는 직장인들이 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있지만, 일부 경우에는 무소득자도 대출이 가능할 수 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 다만, 실제로는 각 금융사마다 조건이 상이하기 때문에 소득을 증빙하기 어려운 분들은 전문가와 상담하여 적합한 상품을 찾는 것이 바람직합니다.

 

버팀목 전세대출 금리와 한도 알아보기

 

 

수도권에서는 최대 1억 2천만원까지 지원 가능하며, 이외의 지역에서는 8천만 원 이내에서 대출을 받으실 수 있습니다. 버팀목 전세자금대출 상품의 대출 기한은 최초 2년부터 시작되며, 최대 4번까지 연장 신청이 가능하므로 최장 10년까지 이용하실 수 있습니다. 버팀목 전세대출 금리는 부부의 연간 소득 합계액과 전세 보증금의 총합에 따라 상이하게 결정됩니다. 해당 서비스를 활용하면 개인의 신용도에 따라 책정되는 이자율을 확인하실 수 있습니다.

 

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버팀목 전세자금대출에 대해 더 자세한 정보가 필요하시다면, 주택도시기금 웹사이트 내 'e-든든' 페이지를 찾아보시기 권해드립니다. 만약 위에서 언급한 버팀목 전세자금대출 조건에 부합하지 않는 경우에는 일반 시중 은행에서 제공하는 전세자금대출 상품을 활용해야 합니다. 이때 다음과 같은 요소들을 고려하면 더 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

마지막으로, 버팀목 전세자금대출은 제1금융권 은행 및 제2금융권 저축은행 등과 비교 시 여러 이점이 존재합니다. 보통 제1금융권에서는 고객의 신용등급이나 총부채원리금상환비율(DSR)에 맞춰 대출 한도를 축소하거나 금리를 인상하는 방법으로 대처하고 있습니다.

 

 

전세자금대출 조건(금융권 전세대출) 어떻게 되나요?

 

만약 지금 본인이 집을 소유하고 있지 않고 전세 보증금을 구하는 데에 어려움을 겪고 계시거나, 대출 한도가 부족해서 고민 중이시라면, 낮은 금리로 이자 부담을 덜어낼 수 있는 버팀목 전세자금대출을 활용해 보시는 것을 강력하게 추천드립니다.