무주택 서민에게 저금리로 전세자금을 빌려주는 버팀목 전세자금대출 조건에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 또한, 버팀목 관련 대표 질문들을 토대로 궁금증을 해결해 드리겠습니다.
정부 국토교통부는 2023년 10월 6일부터 신혼부부등 주거비에 대한 부담을 완화하기 위해 주택도시기금 전세대출 지원대상을 확대하였습니다. 변경된 사항에 대해서 자세하게 인지하시고 손해 보는 일이 없도록 하시기 바랍니다.
버팀목 전세자금대출 조건
- 대상 : 부부합산 연소득 당초 6000만 원에서 7500만 원으로 완화
- 금리 : 연 2.1% ~ 연 2.9% (소득 6000만 원 이하는 2.1~2.7%)
- 한도 : 보증금 기준 수도권 3억 원, 비수도권 2억 원, 대출한도 수도권 1억 2000만 원, 비수도권 8000만 원
- 기간 : 2년이며 2년 단위로 4회 연장 가능하고 최대 10년까지 이용이 가능합니다.
소득별 금리
보증금에 따라 버팀목 전세자금 대출 금리 조건은 달라집니다. 하기 표를 참고하시면 도움이 될 것입니다. 본인의 소득대비 금리는 얼마정도 되는지 확인해 보시기 바랍니다.
| 보증금 기준 | |||
| 연소득 부부합산 | 5천만원 이하 | 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 1억원 초과 |
| 2천만원 이하 | 연 2.1% | 연 2.2% | 연 2.3% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 |
연 2.3% | 연 2.4% | 연 2.5% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 |
연 2.5% | 연 2.6% | 연 2.7% |
| 6천만원 초과 ~ 7천5백 이하 |
연 2.7% | 연 2.8% | 연 2.9% |
제 경우는 11월 전세로 이사를 해야 하는 상황에서 버팀목 전세자금대출 조건을 알아보았으나 소득 요건에 맞지 않아 신청 조차 하지 못했습니다. 소득이 초과되어 다른 시중 금융권에서 취급하는 일반 전세대출을 알아보고 최종 승인받아 진행하였습니다. 여러 요건에 부합되지 않는다면 시중 은행이나 저축은행권도 알아보시면 됩니다.
버팀목 전세대출에 대해 좀 더 자세하게 알아보시려면 주택도시기금e든든 홈페이지를 방문하셔서 상세하게 확인해 보시면 됩니다. 이외 일반 시중은행 전세자금대출을 알아보시려면 다음글을 참고하시면 조금이라도 싼 이자로 진행하시는데 도움이 될 것입니다.
전세자금대출 조건, 한도, 금리비교로 유리하게 찾는 방법
세계적인 경기불황과 치솟는 기준금리 인상으로 대출 이자 부담이 만만치 않습니다. 가장 유리한 전세자금대출 조건과 넉넉한 한도를 금리 비교를 통해 찾는 방법에 대해 자세하게 설명드리겠
rootkey.tistory.com
버팀목 전세자금대출 대표 FAQ
기타 다른 상품들에 비해서 장점이 있을까요?
버팀목전세 자금대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금을 대출하는 것으로서, 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주로서, 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주가 대상입니다. 가장 큰 이점은 정부지원이라 금리가 저렴한 것이 장점입니다.
버팀목전세자금대출 무직자 경우도 가능한가요?
개인 신용이나 입주할 주택에 문제가 없다면 무직자 경우 받을 수 있습니다. 일반적으로 버팀목전세자금대출은 신청자의 연소득이 증빙되어야 가능한데요 심사 결과에 따라서 무직자는 일반적으로 승인이 좀 어려울 수 있습니다. 하지만, 각 은행이나 금융기관마다 조건이 다를 수 있고 무직자도 가능 여부를 확인하기 위해 해당 은행이나 금융기관에 문의해 보는 것이 바람직합니다.
그리고, 신청 시 다른 보증인이나 담보물을 제시하는 등의 조건을 충족하면 대출이 가능한 경우도 있습니다. 즉, 개인별 상황에 따라 승인 결과가 달라질 수 있어 가급적 금융 기관에 문의하여 자세한 정보를 확인하는 것이 바람직합니다.
혼인신고를 미루고 신혼부부가 아닌 청년 자격으로 대출을 받는 게 유리한가요?
현재 소득기준이 부부합산연소득 저희는 초과할 경우 청년자격으로 버팀목을 받으시면 됩니다. 일반 전세자금 대출보다 정부지원대출은 무엇보다 금리가 매우 저렴해서 가장 유리한 방향으로 결정하신 것이 좋습니다.
전체 상환 후에 재대출이 가능한가요?
운용하는 버팀목 전세대출은 일반형이나, 신혼부부, 청년버팀목은 기존 대출을 모두 상환 후 재신청 가능합니다.
결혼 후 소득이 늘어나면 어떻게 되나요?
청년 버팀목 전세자금대출을 실행하고 난 이후에는 소득조건이 늘어나도 그 기간 동안은 유지가 가능합니다. 만약, 기한 연장 시에는 연장의 조건을 충족하면 가능합니다.
